2020年4月の一覧

一里山葺き替え工事完了です!

昨日28日、大津市一里山の葺き替え工事が無事完了しました。近隣様との共用駐車スペースへの屋根材昇降ハシゴを設置許可をいただき、ご協力に感謝いたします。


改修工事は都度、当時の屋根仕舞に合わせて副資材を選定する作業から始まるので、地味に奥が深いです。今回は昔の日本建築でポピュラーな広小舞の軒先仕舞でしたので、使用する水切板金は"への字"に垂れの長い軒先水切りを加工作成さてもらいました。ここを最近のメーカーマニュアルに記載ある"Z型"軒先水切りを入れてしまったら、勾配なりに収まる瓦の先っちょが水切りの先端に当たって、意味が無くなるんです。また、への字型の垂れ下を極力伸ばす事により、雨樋と鼻隠しの間からの雨水の飛びっ散りによる尻漏れも防いでくれます。


現在地元の野洲市でも改修工事を同時進行しておりますが、両物件ともに廃盤セメント瓦。長い目で見れば、ランニングコストの手間がかからない陶器瓦が一番なんですよね。


お客様にも自信を持ってお引き渡し出来る屋根を完成致しました。

着工中、急遽雨樋の全体交換を賜りましたので引き続きGW突入まで工事は続きます。

大津市一里山、セメント瓦をめくります。

いよいよ、大津市一里山の葺き替え工事がスタートしました。

現在、新築工事3軒同時着工中で今日は応援の若い子が来てくれて、4人で120㎡弱の屋根をルーフィング新設まで完了してくれました。


セメント瓦の下地は引っ掛け用の桟木の入っていないFスレート、セメント瓦特有の簡素工法バージョンだったので、その分解体手間が1工程省略されてメクリ易かったです。


防水下葺き材も改質アスファルトルーフィングに新調して、下地の防水性能もバッチリです!

明日から、草津から現場まで近いK職人さんが施工担当してくれます。

工事完了のお客様に工事記録ファイルの作成です。

南小松の外装リフォーム工事、屋根カバーと外壁塗装工事が4月の中旬に完了しました。

基礎刷毛引き工事は左官屋さんの都合で今週から工事させて頂きますが、まず屋根と壁の施工ファイルを作成してお客様にお届けする用意にかかります。


足場架け初日から屋根・壁完了まで、事細かの写真撮影で数十ページに達する冊子になります。お客様にも我が家の衣替えの記念に、大変好評を頂いております。


調査〜見積〜工事への流れのフットワークの軽さ、迅速さ、そして全ての物事において一番肝心だと私個人が考える「最後の最後まできめ細やかなサービスを」、、終わり良ければ全て良し! 一貫したこの考えが、次なる信頼へのバトンタッチになると信じて疑いません!

大津市一里山、葺き替え工事スタートします。

先日ブログにアップしました、過去の塗装工事による、セメント瓦踏み割れが酷いお客様宅。その屋根葺き替え工事を弊社で即決いただきました。

今日は日曜日でしたが、目の前にせまるゴールデンウィークや、コロナ問題により、いつ急に資材の流通が麻痺するかも知れませんので、お客様に了解を頂き足場架けを先行で行いました。


22日(水)から既設瓦の解体、新しく陶器瓦の施工の流れで工事を進めていきます。

野洲市西河原で破風板交換、屋根改修工事スタートです。

野洲市の地元、昨年ホームページからお問い合わせ頂き、数回のお打ち合わせを経て、来週金曜日から外部の改修工事がスタートします。


破風板が全体的に腐っており、そこに金釵釘で留め付けられた洋風セメント瓦のケラバ瓦が傾き後々を考えると非常に危険ですので、破風板を全面新品に取り替えます。また、裏面の下屋は台風で部分的に瓦が落下破損をおこしており、廃盤製品で入手が不可能なのでデザインがよく似た、陶器平板瓦で部分葺き替えします。 現在乗っているセメント瓦のように今後塗装などでかかるランニングコストに頭を悩ます事もなく、製品性能、材質ともにクオリティーアップ出来ます。

4月24日に足場が架り、工事スタートです!

大津市南小松H.S様邸リフォーム工事(板金カバー/外壁塗装)


●エリア名:南小松

●工事内容:葺き替え工事、外壁塗装工事、その他(基礎モルタル刷毛引き打ち替え)

●当店をどこでお知りになりましたか?:当社ホームページ

●今回の施工に至るまでに他社様でもお見積りをご依頼されましたか?:はい(1社)

●当店をお決めになる際に重要視されたことは何ですか?:担当者の対応、その他(保険手続きが可能かどうか)

●担当者の対応はいかがでしたか?:大満足

●職人の技術・対応はいかがでしたか?:大満足

●工事内容にはご満足頂けましたか?:大満足

●次回も弊社にご依頼いただけますか?:依頼する

●その他ご意見・ご感想:

丁寧な対応をありがとうございました。

近江八幡市M.S様邸 屋根改修工事


●エリア名:近江八幡市

●工事内容:屋根の修理、部分改修

●当店をどこでお知りになりましたか?:当社ホームページ

●今回の施工に至るまでに他社様でもお見積りをご依頼されましたか?:いいえ

●当店をお決めになる際に重要視されたことは何ですか?:ホームページの説明がわかりやすかった。

●担当者の対応はいかがでしたか?:大満足

●職人の技術・対応はいかがでしたか?:大満足

●工事内容にはご満足頂けましたか?:大満足

●次回も弊社にご依頼いただけますか?:依頼する

●その他ご意見・ご感想:

説明や写真が見やすく、屋根の見ためもきれいになりました。今後も丁寧な作業を続けてください。

OB様からのSOS!一里山へ調査です。

一昨年、台風被害の修理をさせて頂いたOB様からのお問い合わせで、前回修理した箇所(1F屋根)と全く違う2F屋根から雨漏れが始まったとご連絡いただき、調査に伺いました。


こちらのお宅は屋根塗装を一度施されたセメント瓦屋根。その塗装会社の仕事が酷いあり様で、工事中に踏み割った瓦をシリコンでくっ付けるだけの荒業! 夏場の高温、紫外線、屋根材の表面で卵が焼けるくらいになる所に安価なシリコンを打っても10年と保ちません!シリコンはあくまでも応急処置か、隠れた所や、切れても雨漏れの心配がない箇所に使用する、ただのバックアップ材です。こちらはあちこちで踏み割れ→シリコン留めが施されて主役になっていました。



以前ブログにも書きましたが、塗装がとんで含水し、骨材が弱くなったセメント瓦に新たに塗装を施しても製品性能は2度と向上しません。人間で言うなら、病気で顔色が悪いのに化粧を厚く塗るのと同じです。こちらを塗装した業者、または元請があったなら、そのリフォーム会社は売上主導しか考えず、まずお客様に屋根瓦の状態をしっかり説明する勇気が欠如していました。どのようなお客様の家でも、我が家の如く捉えて少しでも上のクオリティと改善策を提供出来なければ、、その為にお客様は大きなお金を払われのだから。私から言わせれば、これを請負った塗装会社含めて素人同然の悪徳業者と言っても過言ではありません! 久々に本当に頭に来ています。

やはり、ここまで製品性能、耐用年数を超えてきたら葺き替えしか方法はありません。調査報告書と写真で屋根材の状態から今後のランニングコストを考え、ベストなご提案を致します。

上京区烏丸へ瓦の修繕に伺いました。

先週調査した瓦の工事が決まったため、修繕に伺いました。


ダメな部分をいったん全て剥してしまいます。


瓦を乗せていた土も綺麗に除去して、、


防水性能が強力なルーフィングを新たに敷設します。


今後、瓦のズレを気にせずに済む乾式工法用の防腐桟に瓦を並べて釘留めします。これにより耐風効果も格段に向上します。


けらば瓦に湿式材を仕込んで結線で縛り固定します。


修理前の暴れてガタガタだった状態から耐風、防水性能もアップしてスペシャルな仕様に仕上がりました。

左京区岩倉へOB客様から追加の調査依頼をたまわりました。

昨年にもブログに記載しましたが、左京区岩倉は我が今井家の故郷の地です。そんな私にとっても思入れ深い場所、OB客様から追加で修理の見積依頼を賜りました。


立派な門に葺かれている瓦の棟瓦が長年の自然変象の影響で緩んできています。


棟の土台もあまり芳しい状態では無いようです。


棟瓦を結束している銅線も酸化して切れてしまっています。


特に瓦の重なり部分や、湿式材にコケが蔓延った状態は要注意です。周囲にくらべ常に水分を含んだ時間が長い証拠で、これが媒介役になり、毛細管現象で瓦内部に雨水を進入させる原因にもなります。


京都市内のご依頼が相当増えて参りましたが、フットワークの軽い当社は皆様のご期待に迅速にお応え致します!

1 / 212

▲TOPへ